Burmistrz   Miasta  Lublińca

ogłasza

I przetarg ustny (licytacja) nieograniczony na sprzedaż

nieruchomości lokalowej przy ul. Częstochowskiej 34  w Lublińcu,

 stanowiącej własność Gminy Lubliniec

 

I. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej  52,20 m² z którym związany jest udział
w wysokości 2526/10000 części w prawie własności do działki gruntu opisanej w ewidencji gruntów jako dz.nr 2464/170 o pow. 0,0640 ha z karty mapy 4 obręb Lubliniec, opisanej w księdze wieczystej Sądu Rejonowego w Lublińcu Nr CZ1L/00046801/0 jako własność Gminy Lubliniec. Treść ww. księgi wieczystej dostępna jest w przeglądarce ksiąg wieczystych na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości: ekw.ms.gov.pl.

II. OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Lokal nr 2 składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki, położony jest na parterze budynku trzykondygnacyjnego nr 34. Lokal jest jednopoziomowy, z oknami wychodzącymi na dwie strony, wykończony w bardzo niskim standardzie, w złym stanie technicznym ( w lokal miał miejsce pożar), wymaga przeprowadzenia generalnego remontu, m.in. wymiany instalacji wewnętrznych, wymiany drzwi wejściowych, wykonaniu nowych tynków i wylewek, wymiany okładzin sufitów, podłóg i ścian, generalnego remontu łazienki, wymiany okien i drzwi wewnętrznych, wykonanie instalacji centralnego ogrzewania. Rozkład pomieszczeń w lokalu i funkcjonalność określono jako przeciętną (w lokalu znajdują się pomieszczenia tzw. „przechodnie”). Do lokalu przynależy piwnica nr 2 o pow. 8,40 m². Budynek przy ul. Częstochowskiej 34 wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, domofonową. Teren wokół budynku jest ogrodzony, działka częściowo utwardzona płytkami betonowymi.

III. PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

Symbol  MW/U - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługi, w strefie „B” ochrony konserwatorskiej.

UWAGA: Powyżej opisano ogólne ustalenia m.p.z.p. z pełnym tekstem i rysunkiem planu można zapoznać się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Lublińcu przy ul. PADEREWSKIEGO 5 parter, pokój nr 3.

IV.  CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI/ MINIMALNE POSTĄPIENIE/ WYSOKOŚĆ WADIUM/ GODZINA PRZETARGU

Lp.	Oznaczenie nieruchomości	Cena wywoławcza	Minimalne postąpienie	Wysokość Wadium/ termin wpłaty do 19.07.2023r.	Godzina przetargu
1.	Lok. mieszkalny nr 2 o pow. 52,20 m2 przy ulicy Częstochowskiej 34 wraz   z udziałem 2526/10000 w działce gruntu	150.000 zł	1.500 zł	15.000 zł	9:00

*zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług VAT niniejszy lokal wraz          z udziałem w działce gruntu objęty jest stawką zwolnioną

W przypadku zmiany stawki podatku VAT do ceny prawa własności zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu zawarcia umowy notarialnej.

V. TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU:

I przetarg ustny nieograniczony odbędzie się  w siedzibie Urzędu Miejskiego w Lublińcu,

 ul. Paderewskiego 5, Sala posiedzeń  nr 11 - I piętro

w dniu 26 lipca 2023r. o godzinie 9:00

 

Organizator zastrzega sobie możliwość zmiany miejsca  przeprowadzenia przetargu.

Informacja o zmianie, zamieszczona zostanie na stronie internetowej Urzędu Miejskiego               w Lublińcu www.lubliniec.pl w  Biuletynie Informacji Publicznej /nieruchomości/ ogłoszenia o przetargach.

PRZETARG przeprowadzony zostanie zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. (Dz. U z 2021r., poz. 2213 tj.)  Zgodnie z w/w rozporządzeniem przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych. Minimalne postąpienie dla nieruchomości lokalowej będącej przedmiotem przetargu wynosi 1.500,00 zł

VI. WARUNKI PRZETARGU:

WADIUM

Przystępujący do przetargu zobowiązani są do wpłacenia wadium w wysokości 15.000,00 zł na konto Urzędu Miejskiego w ING Bank Śląski S.A. w Katowicach O/Częstochowa nr 11105011421000000500966791 do dnia 19 lipca 2023r.  Za dzień wniesienia wadium uważa się dzień wpływu kwoty na rachunek bankowy Gminy. Na dokumencie przelewu należy wpisać „Lokal nr 2 przy ul. Częstochowskiej 34 w Lublińcu”.  Tytuł wpłaty wadium winien również wskazywać jednoznacznie uczestnika przetargu (osoba fizyczna, spółka - nazwa spółki, osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą- nazwa firmy).

Wpłacone wadium podlega:

1. zaliczeniu bez oprocentowania na poczet ceny nabycia nieruchomości lokalowej zaoferowanej przez oferenta, który przetarg wygra,
2. zwrotowi bez oprocentowania pozostałym oferentom, którzy przetargu nie wygrają, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu,
3. zwrotowi bez oprocentowania wszystkim oferentom w przypadku odwołania lub unieważnienia przetargu, nie później jednak niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub unieważnienia przetargu,
4. przepadkowi, jeżeli oferent, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

Cena

Cena sprzedawanej nieruchomości lokalowej podlega zapłacie przelewem, nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości. Za zapłatę ceny uznaje się wpływ należności na wskazane w protokole konto Urzędu Miejskiego w Lublińcu.

Dokumenty

W dniu przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, które wniosą wadium                      w wyznaczonym terminie oraz przedłożą Komisji Przetargowej w dniu przetargu następujące dokumenty:

1. osoby fizyczne i przedstawiciele osób prawnych - dokument potwierdzający tożsamość (ważny dowód osobisty lub paszport),
2. podmioty gospodarcze - elektroniczny odpis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (CEIDG, KRS),
3. pełnomocnicy - dokument potwierdzający tożsamość i notarialnie poświadczone pełnomocnictwo o ile uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów,
4. aktualnego dokumentu z którego wynika upoważnienie przedstawiciela oferenta do jego reprezentowania  w przetargu (dotyczy: przystąpienia do przetargu oferenta działającego przez przedstawiciela),
5. w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie Spółki Cywilnej - umowę spółki oraz stosowne dokumenty do działania w imieniu spółki,
6. przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pisemną zgodą drugiego małżonka na nabycie nieruchomości ze środków majątku wspólnego. Dotyczy to również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą (druk do pobrania - załącznik do ogłoszenia). W przypadku gdy nieruchomość nabywana będzie z majątku odrębnego zgoda taka nie jest wymagana,
7. oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem technicznym, prawnym i faktycznym nieruchomości (druk do pobrania - załącznik do ogłoszenia),
8. oświadczenie o zapoznaniu się z treścią klauzuli informacyjnej RODO (druk do pobrania - załącznik do niniejszego ogłoszenia),
9. umowę zawartą między osobami określającą wysokość udziału każdej z tych osób we wpłaconym wadium oraz w prawie własności nieruchomości w razie jej nabycia. Dotyczy wpłaty łącznego wadium przez jedną osobę  i przystąpienia do przetargu każdej z osób wymienionych w tytule przelewu jako pojedynczego oferenta (przykładowy druk do pobrania – załącznik do ogłoszenia).

 

VII. INFORMACJE OGÓLNE

1. Wszelkie koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości lokalowej,       w tym koszty sporządzenia umowy oraz opłaty wieczystoksięgowe związane z dokonaniem wpisów ponosi nabywca,
2. Burmistrz ma prawo odwołania przetargu z ważnych powodów,
3. Nabywca przejmuje nieruchomość lokalową w stanie istniejącym,
4. Wylicytowana cena nieruchomości nie obejmuje kosztów związanych z okazaniem przebiegu granic,
5. Wszelkie czynności związane z granicami nieruchomości, w tym ustalenie przebiegu granic nieruchomości, wznowienie znaków granicznych, wyznaczenie i utrwalenie punktów granicznych odbywać się będą na  koszt i staraniem nabywcy,
6. Wpłata ceny osiągniętej w przetargu musi być dokonana przed spisaniem umowy notarialnej, tak aby w dniu spisania umowy kwota była zaksięgowana na koncie Urzędu,
7. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, będąca cudzoziemcem, w stosunku do którego ustawa z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, nakłada obowiązek uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, zobowiązana będzie do przedłożenia, przed wyznaczonym terminem zawarcia umowy, stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości wydanego przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych.
8. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
9. W dniu podpisania umowy notarialnej przekazane zostanie nabywcy świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.2014r.
   o charakterystyce energetycznej budynku (Dz.U. z 2021r. poz. 497).
10. Lokal stanowi pustostan, w którym nikt nie jest zameldowany.
11. Oglądanie lokalu będzie możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Wydziałem Nieruchomości i Zagospodarowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Lublińcu przy
    ul. Paderewskiego 5 w Lublińcu, pokój nr 4 (tel. 34 353-01-00 wew. 127).

Informacji związanych ze zbyciem wyżej opisanej nieruchomości lokalowej udziela Wydział Nieruchomości  i Zagospodarowania Przestrzennego  Urzędu Miejskiego w Lublińcu parter, pokój Nr 4, tel. (34) 3530-100 (w.127,129) e-mail: grunty@lubliniec.pl Ogłoszenie niniejsze wywieszone jest na tablicy informacyjnej w siedzibie Urzędu Miejskiego  w Lublińcu przy ul. Paderewskiego 5, opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Lublińcu www.lubliniec.pl w zakładce aktualności/samorząd/nieruchomości na sprzedaż i w Biuletynie Informacji Publicznej /nieruchomości/ ogłoszenia o przetargach. W prasie opublikowane jest w wersji skróconej. Informacja o ochronie danych osobowych w związku z prowadzoną procedurą sprzedaży znajduje się na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Lublińcu  www.lubliniec.pl w zakładce Biuletynie Informacji Publicznej /Nieruchomości.

Edward Maniura

Burmistrz Miasta Lublińca

Lubliniec, dnia 07.06.2023