I N F O R M A C J A
O STANIE MIENIA GMINY LUBLINIEC
wg stanu na dzień 31.12.2010 r.
SPIS TREŚCI :
DANE dotyczące przysługujących Gminie lUBLINIEC praw własności
DANE DOTYCZĄCE INNYCH NIŻ WŁASNOŚĆ PRAW MAJĄTKOWYCH
Dane o zmianach w stanie mienia GMINY LUBLINIEC
w zakresie określonym w pkt. I - II w okresie od 01.09.2009 r. do 31.12.2010 r.
DANE O DOCHODACH UZYSKANYCH Z TYTUŁU WYKONYWANIA PRAWA WŁASNOŚCI I INNYCH PRAW MAJĄTKOWYCH
W OKRESIE OD 01.09.2009 R DO 31.12.2010 R.
DANE I INFORMACJE MAJĄCE WPŁYW NA STAN MIENIA GMINY LUBLINIEC
1. Cel opracowania.
Celem opracowania jest przedstawienie stanu majątkowego Gminy Lubliniec w formie informacji, zgodnie z przepisem art. 267 ust.1 pkt 3 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009r. o finansach publicznych (Dz. U. z 2009r. nr 157 poz.1240 ze zm.).
2. Podstawa opracowania.
Stan mienia komunalnego określono na dzień 31.12.2010r. roku w oparciu o następujące dokumenty:
-karty inwentaryzacyjne nieruchomości,
-decyzje komunalizacyjne, decyzje Wojewody Śląskiego stwierdzające nabycie z mocy prawa nieruchomości zajęte pod drogi gminne,
-postanowienia Sądu Rejonowego Wydziału Ksiąg Wieczystych o wpisie Gminy Lubliniec jako właściciela,
-umowy notarialne w sprawie nabycia lub zbycia nieruchomości,
Do ustalenia wartości szacunkowych mienia komunalnego przyjęto ilości i wartości inwentarzowe podane przez poszczególne jednostki.
I. DANE DOTYCZĄCE PRZYSŁUGUJĄCYCH GMINIE LUBLINIEC
PRAW WŁASNOŚCI
Przysługujące Gminie Lubliniec prawo własności podzielić można na następujące grupy:
grunty
budynki i budowle
AD.1 ) GRUNTY
Mienie komunalne stanowiące nieruchomości gruntowe i przysługujące gminie Lubliniec prawo własności w tym zakresie szacuje się na ok. 5,8% całego terenu miasta tj. 529,5 ha przy czym w granicach administracyjnych miasta powierzchnia ta obejmuje 514,2 ha. Poza granicami miasta prawo własności gminy Lubliniec obejmuje powierzchnię 15,3 ha Nieruchomości te położone są na terenie Gminy Pawonków, Kochanowice oraz Gminy Koszęcin. Grunty położone na terenie Gminy Kochanowice pozyskane zostały w latach 1998-1999 w związku z realizacją inwestycji „Budowa Zachodniej Obwodnicy Miasta Lublińca”, nieruchomość położona na terenie Gminy Pawonków pozyskana została od Skarbu Państwa w 2000r. na potrzeby składowiska odpadów komunalnych w Lipiu Śląskim, natomiast nieruchomości obecnie położone w Gminie Koszęcin wskutek zmiany granicy administracyjnej pomiędzy Gminami Lubliniec i Koszęcin znalazły się poza jej granicami. Poniżej przedstawione zostały struktury przysługujących gminie praw własności gruntów w rozbiciu ogólnym, szczegółowym, ilościowym i wartościowym.
STRUKTURA ZASOBÓW GRUNTOWYCH GMINY LUBLINIEC
w ujęciu ogólnym
Lp. |
Wyszczególnienie |
Stan na 31-12-2010 [ha] |
|
1. |
Ogólna powierzchnia zasobów Gminy Lubliniec |
529,5 | |
2. |
W granicach administracyjnych miasta Lublińca |
514,2 | |
3. |
Poza granicami administracyjnymi miasta Lublińca |
15,3 | |
W tym: |
|||
Na terenie Gminy Pawonków |
10,2 | ||
Na terenie Gminy Kochanowice (0,0877 ha) |
0,1 | ||
Na terenie Gminy Koszęcin |
5,0 |
STRUKTURA NIERUCHOMOŚCI GMINY LUBLINIEC
w podziale na funkcje gruntów - w ujęciu szczegółowym
Lp. |
Podstawowa funkcja użytkowa gruntów |
Stan na 31-12-2010 [ha] |
1. |
Grunty orne |
86,6 |
2. |
Lasy (Las komunalny) |
108,5 |
3. |
Tereny mieszkaniowe |
80,0 |
4. |
Tereny przemysłowe |
63,1 |
5. |
Garaże |
2,0 |
6. |
Urzędy, bloki, szkoły, przedszkola |
14,0 |
7. |
Cmentarze |
5,4 |
8. |
Zurbanizowane tereny niezabudowane |
49,3 |
9. |
Tereny komunikacyjne (Drogi) |
76,4 |
10. |
Tereny różne |
11,4 |
11. |
Wody |
2,2 |
12. |
Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe |
30,6 |
Powierzchnia ogółem |
529,5 |
STRUKTURA NIERUCHOMOŚCI GMINY LUBLINIEC
w podziale na sposób użytkowania
Lp. |
Wyszczególnienie |
Stan na 31-12-2010 [ha] |
1. |
Nieruchomości oddane w użytkowanie wieczyste |
108,8 |
2. |
Nieruchomości oddane w dzierżawę: |
84,0 |
3. |
zieleń, rola, przydomowe ogródki |
80,6 |
4. |
działalność gospodarcza (handel,usługi,reklamy) |
3,3 |
5. |
garaże |
0,1 |
6. |
Nieruchomości oddane w użyczenie i użytkowanie(forma użytkowania nieodpłatnego) |
14,0 |
7. |
Nieruchomości oddane w trwały zarząd |
26,6 |
8. |
Pozostałe nieruchomości |
296,1 |
RAZEM: |
529,5 |
STRUKTURA NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH
ODDANYCH W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE
w podziale na podmioty użytkowe
Lp. |
Wyszczególnienie |
Stan na 31-12-2010 [ha] |
|
O G Ó Ł E M: |
108,8 |
1. |
Grunty w użytkowaniu wieczystym spółdzielń mieszk. |
17,8 |
2. |
Grunty w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych /budownictwo jednorodzinne/ |
4,3 |
3. |
Grunty w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych (budown. wysokie-uł.cz. gr pod blokami) |
4,1 |
4. |
Grunty w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych pod garażami |
0,6 |
5. |
Grunty w użytkowaniu wieczystym spółdzielń handlowo-produkcyjnych, osób prowadzących działalność handlowo-gospod. i innych jedn. organizacyjnych |
24,5 |
6. |
Grunty w użytkowaniu wieczystym jednostek prowadzących działalność oświatową i sportowo-turystyczną |
28,9 |
7. |
Grunty w użytkowaniu wieczystym Polskiego Związku Działkowców |
28,6 |
AD.2 ) BUDYNKI I BUDOWLE
STRUKTURA ZASOBÓW BUDYNKÓW I BUDOWLI GMINY LUBLINIEC
Lp. |
Wyszczególnienie |
Wartość księgowa wg stanu na dzień 31-12-2010 [zł] |
1. |
Budynki mieszkalne |
8.824.119,45 |
2. |
Budynki niemieszkalne i budynki użyteczności publicznej |
38.176.657,39 |
3. |
Budowle |
125.952.900,82 |
RAZEM |
172.953.677,66 |
Poz.1
Budynki m i e s z k a l n e stanowiące własność Gminy Lubliniec oddane zostały w administrację i zarządzanie ASA Lubliniec Spółce z. o.o w Lublińcu przy ul. Przemysłowej 5.
Poz.2
Budynki n i e m i e s z k a l n e stanowiące własność Gminy Lubliniec obejmują m.in. budynki, które zostały oddane w trwały zarząd jednostce organizacyjnej miasta - Zarządowi Gospodarki Komunalnej, Lokalowej i Ciepłownictwa z siedzibą w Lublińcu przy ul. Spokojnej 2. Są to nieruchomości niezbędne do prowadzenia działalności statutowej tej jednostki.
Budynki u ż y t e c z n o ś c i publicznej obejmujące szkoły podstawowe, gimnazja, przedszkola, żłobek- oddane zostały w trwały zarząd. Budynek domu kultury oddany został w użytkowanie natomiast budynek biblioteki w administrację.
Poz.3
B u d o w l e obejmują ogrodzenia, utwardzone place, budowle drogowe, ścieżki pieszo - rowerowe, kanalizacje, wodociągi, budowle rekreacyjno-sportowe, linie energetyczne
II. DANE DOTYCZĄCE INNYCH NIŻ WŁASNOŚĆ PRAW MAJĄTKOWYCH
Przysługujące Gminie Lubliniec inne niż własność prawa majątkowe to:
użytkowanie wieczyste
wierzytelności
akcje i udziały w spółkach
AD.1)
Gmina Lubliniec w 2 przypadkach jest użytkownikiem wieczystym gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa- część ulicy Powstańców (ścieżka pieszo – rowerowa) oraz udział w gruncie przy ul. Częstochowskiej 34, obejmujących łącznie powierzchnię 0,1962 ha, opłaty roczne płatne są do 31 marca każdego roku użytkowania.
AD2)
STRUKTURA WIERZYTELNOŚCI WOBEC GMINY LUBLINIEC
wg. stanu na dzień 31-12-2010r.
Wierzytelności z tytułu zawartych umów dot. dzierżawy i najmu gruntu |
45.049,44 zł |
Wierzytelności z tytułu zawartych umów dot. użytkowania wieczystego |
273.163,92 zł |
Wierzytelności z tytułu sprzedaży składników majątkowych ( zwrot udzielonej bonifikaty i sprzedaż na raty) |
3.918,34 zł |
Wierzytelności z tytułu sprzedaży drewna |
6.643,98 zł |
Wierzytelności z tytułu czynszu najmu lokali mieszkalnych i użytkowych administrowanych przez ASA Lubliniec Spółka z o.o |
1.434.307,44 zł |
AD3)
STRUKTURA FINANSOWEGO MAJĄTKU TRWAŁEGO
GMINY LUBLINIEC
Lp. |
Rodzaj finansowego majątku trwałego |
Stan salda na dzień 31-12-2010 [zł] |
1. |
UDZIAŁY będące w posiadaniu Gminy Lubliniec |
2.703.500,oo |
UDZIAŁY :
-ASA Lubliniec Spółka z o .o 353.000,00 zł
-Międzygminne Towarzystwo Budownictwa Społecznego 2.350.500,00 zł
Akcji Gmina Lubliniec nie posiada.
III. Dane o zmianach w stanie mienia GMINY LUBLINIEC
w zakresie określonym w pkt. I i II w okresie
od 01.09.2009 do 31.12.2010r.
PRAWA WŁASNOŚCI
1. Grunty :
ZMIANY W ZASOBIE GRUNTOWYM GMINY LUBLINIEC
w ujęciu ogólnym
Lp. |
Wyszczególnienie |
Stan na 01-09-2009 [ha] |
Stan na 31-12-2010 [ha] |
Przyrost + Ubytek - [ha] |
|
1. |
Ogólna powierzchnia zasobów Gminy Lubliniec |
529,4 |
529,5 |
+0,1 | |
2. |
W granicach administracyjnych miasta Lublińca |
519,1 |
514,2 |
-4,9 | |
3. |
Poza granicami administracyjnymi miasta Lublińca |
10,3 |
15,3 |
+5,0 | |
W tym: | |||||
Na terenie Gminy Pawonków |
10,2 |
10,2 |
Bez zmian | ||
Na terenie Gminy Łowicz (pow.0,0606 ha ) Kochanowice (0,0877 ha) |
0,1 |
0,1 |
Bez zmian | ||
Na terenie Gminy Koszęcin |
- |
5,0 |
- |
WYKRES:
LEGENDA: 1 - Ogólna powierzchnia zasobów Gminy Lubliniec
w tym
2 - Grunty w granicach administracyjnych miasta Lublińca
3 - Poza granicami administracyjnymi miasta Lublińca
ZMIANY W ZASOBIE GRUNTOWYM GMINY LUBLINIEC
w podziale na funkcje gruntów
w ujęciu szczegółowym
Lp. |
Podstawowa funkcja użytkowa gruntów |
Stan na 01-09-2009 [ha] |
Stan na 31-12-2010 [ha] |
Przyrost + Ubytek - [ha] |
1. |
Grunty orne |
86,6 |
86,6 |
Bez zmian |
2. |
Lasy (Las komunalny) |
108,5 |
108,5 |
Bez zmian |
3. |
Tereny mieszkaniowe |
82,0 |
80,0 |
-2,0 |
4. |
Tereny przemysłowe |
63,4 |
63,1 |
-0,3 |
5. |
Garaże |
2,0 |
2,0 |
Bez zmian |
6. |
Urzędy, bloki, szkoły, przedszkola |
14,5 |
14,0 |
-0,5 |
7. |
Cmentarze |
5,4 |
5,4 |
Bez zmian |
8. |
Zurbanizowane tereny niezabudowane |
49,0 |
49,3 |
+0,3 |
9. |
Tereny komunikacyjne (Drogi) |
73,8 |
76,4 |
+2,6 |
10. |
Tereny różne |
11,4 |
11,4 |
Bez zmian |
11. |
Wody |
2,2 |
2,2 |
Bez zmian |
12. |
Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe |
30,6 |
30,6 |
Bez zmian |
Powierzchnia ogółem |
529,4 |
529,5 |
+0,1 |
WYKRES:
LEGENDA: Kategorie osi x odpowiadają pozycjom opisanym w tabeli pod Lp. 1-12
Zmiany w zasobie gruntowym Gminy Lubliniec w okresie od 01-09-2009 do 31-12-2010 spowodowane były przez :
W poz.3 Ubytek pow. ok. 2,0 ha stanowi:
zamiana gruntów dokonana pomiędzy Gminą Lubliniec a Starostwem Powiatowym w Lublińcu w wyniku której Gmina Lubliniec pozyskała grunt, położony w Lublińcu przy ul. Kochcickiej przeznaczony pod budowę boiska wielofunkcyjnego z programu „ORLIK” , natomiast grunt, położony przy ul. Sobieskiego i Żwirki i Wigury pozyskany przez Starostwo Powiatowe w Lublińcu przeznaczony został pod rozbudowę Szpitala Powiatowego w Lublińcu -pow. 0,3122 ha
zamiana gruntów dokonana pomiędzy Gminą Lubliniec a Panami H.K. MIKA
w wyniku której Gmina Lubliniec pozyskała grunt, położony w Lublińcu przy ul. Pasiecznej zajęty pod budowę obwodnicy śródmiejskiej natomiast Panowie Mika otrzymali z zasobów miasta grunt przeznaczony pod usługi -pow. 0,0600 ha,
sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości zabudowanej, położonej
w Lublińcu- Kokotku -pow. 0,1038 ha,
sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej, położonej w Lublińcu przy ul. Sobieskiego -pow. 0,0112 ha,
zamiana gruntów dokonana pomiędzy Gminą Lubliniec a Państwem E. i D PACYNA w wyniku której Gmina pozyskała grunt zajęty pod parking przy ul. Tysiąclecia natomiast Państwo Pacyna otrzymali z zasobów miasta grunt o pow. -0,0082 przeznaczony pod rozbudowę pawilonu czyli na polepszenie warunków zagospodarowania swojej nieruchomości,
zamiana gruntów dokonana pomiędzy Gminą Lubliniec a Zgromadzeniem Misjonarzy Oblatów Maryi Niepokalanej w L-cu wyniku której Gmina Lubliniec pozyskała grunt, położony w Lublińcu przy ul. Piłsudskiego zajęty pod budowę obwodnicy śródmiejskiej natomiast Misjonarze Oblaci M.N otrzymali z zasobów miasta grunt przeznaczony pod usługi, -pow. 0,5326 ha
sprzedaż w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej, położonej w Lublińcu przy ul. Sobieskiego, -pow. 0,0047 ha,
sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej, położonej w Lublińcu przy ul. Żwirki i Wigury, -pow. 0,0519 ha,
sprzedaż w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej zabudowanej stacja Trafo na rzecz ENION S.A, położonej w Lublińcu przy ul. Opolskiej
-pow. 0,0065 ha,
sprzedaż w przetargu nieruchomości zabudowanej budynkiem usługowo-mieszkalnym, położonym w Lublińcu przy ul. Piłsudskiego 11 -pow. 0,0398 ha,
zbycie na podstawie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, na podstawie złożonych wniosków o przekształceniu uległo 14 nieruchomości o łącznej -pow. 0,7593 ha
wykup użytkowania wieczystego na własność dot. nieruchomości gruntowej o pow.0,0211 ha, położonej w Lublińcu przy ul. Tysiąclecia, zabudowanej pawilonem handlowym stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności osoby fizycznej.
W poz.4 Ubytek pow. ok 0,3 ha stanowi:
Sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej, położonej w Lublińcu przy ul. Cegielnianej - pow.0,2714 ha,
W poz.6 Ubytek pow. ok 0,5 ha stanowi:
odwołanie darowizny nieruchomości zabudowanej tzw. „czerwonym blokiem”, położonej w Lublińcu przy ul. Grunwaldzkiej – pow. 0,5582 ha,
W poz.8 Przyrost pow. ok. 0,3 ha stanowi:
zawarcie umowy zamiany gruntów dokonanej pomiędzy Gminą Lubliniec a Starostwem Powiatowym w Lublińcu w wyniku której Gmina Lubliniec pozyskała grunt, położony w Lublińcu przy ul. Kochcickiej przeznaczony pod budowę boiska wielofunkcyjnego z programu „ORLIK” + pow. 0,4414 ha,
sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Lubliniec, położonych w Lublińcu przy ul. M.C. Skłodowskiej- na rzecz PPH Lubex, przy ul. Drozdów, przy ul. Biała Kolonia na ogólną -pow. 0,1447 ha,
W poz.9 Przyrost pow. ok. 2,6 ha stanowi:
przejęcie nieruchomości gruntowych na podstawie art 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), z przeznaczeniem pod urządzenie nowych dróg dojazdowych do działek budowlanych powstałych w wyniku podziałów gruntów stanowiących własność osób fizycznych i prawnych. + pow. 1,8194 ha,
przejęcie nieruchomości gruntowych na podstawie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. z 1998r. Nr 133, poz. 872 ze zm.) stanowiące urządzone drogi, które z mocy prawa przeszły na własność gminy Lubliniec łącznej + pow. 0,0303 ha,
nabycie nieruchomości gruntowych przeznaczonych pod urządzenie dróg dojazdowych do nowopowstałych działek budowlanych na podstawie aktów notarialnych oraz pozyskała grunt, położony w Lublińcu przy ul. Piłsudskiego zajęty pod budowę obwodnicy śródmiejskiej na ogólną powierzchnię +0,7695 ha (Sokoła, Pasieczna, Piłsudskiego -Misjonarze Oblaci MN., Gruntowa).
ZMIANY DOT. NIERUCHOMOŚCI GMINY LUBLINIEC
w podziale na sposób użytkowania
Lp |
Wyszczególnienie |
Stan na 01-09-2009 [ha] |
Stan na 31-12-2010 [ha] |
Przyrost + Ubytek - [ha] |
1. |
Nieruchomości oddane w użytkowanie wieczyste |
109,4 |
108,8 |
-0,6 |
2. |
Nieruchomości oddane w dzierżawę: |
79,1 |
84,0 |
+4,9 |
3. |
Zieleń, rola, przydomowe ogródki |
77,9 |
80,6 |
+2,7 |
4. |
Działalność gospodarcza (handel,usługi,reklamy) |
1,0 |
3,3 |
+2,3 |
5. |
Garaże |
0,2 |
0,1 |
-0,1 |
6. |
Nieruchomości oddane w użyczenie i użytkowanie (forma użytkowania nieodpłatnego ) |
13,1 |
14,0 |
+0,9 |
7. |
Nieruchomości oddane w trwały zarząd |
20,9 |
26,6 |
+5,7 |
8. |
Pozostałe nieruchomości |
306,9 |
296,1 |
-10,8 |
RAZEM: |
529,4 |
529,5 |
+0,1 |
WYKRES:
LEGENDA: Kategorie osi x odpowiadają pozycjom opisanym w tabeli pod Lp. 1-7
-Na zmniejszenie powierzchni wyszczególnionej w pkt 1 miała wpływ ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, na podstawie złożonych wniosków o przekształceniu uległo 14 nieruchomości.
-Zwiększenie obszaru wyszczególnionego w pkt 3 to skutek nowych umów zawartych z dzierżawcami gruntów wykorzystywanych pod uprawy rolne, położonych przy ul. M.C. Skłodowskiej w Lublińcu.
-Zwiększenie obszaru wyszczególnionego w pkt 4 to skutek nowych umów zawartych z dzierżawcami gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.
-Zmniejszenie obszaru wyszczególnionego w pkt 5 to korekta 0,1 ha powierzchni gruntów pod garażami.
-Zwiększenie obszaru wyszczególnionego w pkt 6 to skutek zawartej umowy z Miejskim Domem Kultury w Lublińcu obejmującej nieruchomość zabudowaną położoną w Lublińcu przy ul. Plebiscytowej 9 oraz nieruchomości w Parku Grunwaldzkim oraz korekta powierzchni na pow. 1,5 ha.
-Na zwiększenie obszaru wyszczególnionego w pkt 7 wpłynęło ustanowienie trwałego zarządu na nieruchomościach położonych w Lublińcu przy ul. Powstańców Śląskich 42 (basen kąpielowy kryty) oraz przy ul. Spokojnej 7 (Cmentarz Komunalny z Domem przedpogrzebowym )będących we władaniu jednostki organizacyjnej miasta- Zarządu Gospodarki Komunalnej, Lokalowej i Ciepłownictwa.
ZMIANY DOT. NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH
ODDANYCH W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE
w podziale na podmioty użytkowe
Lp. |
Wyszczególnienie |
Stan na 01-09-2009 [ha] |
Stan na 31-12-2010 [ha] |
Przyrost + Ubytek - [ha] |
|
O G Ó Ł E M: |
109,4 |
108,8 |
-0,6 |
1. |
Grunty w użytkowaniu wieczystym spółdzielń mieszk. |
17,8 |
17,8 |
Bez zmian |
2. |
Grunty w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych /budownictwo jednorodzinne/ |
5,0 |
4,3 |
-0,7 |
3. |
Grunty w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych (budown. wysokie-ułamkowe części gruntu pod blokami) |
4,0 |
4,1 |
+0,1 |
4. |
Grunty w użytkowaniu osób fizycznych pod garażami |
0,6 |
0,6 |
Bez zmian |
5. |
Grunty w użytkowaniu wieczystym spółdzielń handlowo-produkcyjnych, osób prowadzących działalność handlowo-gospod. i innych jedn. organizacyjnych |
24,5 |
24,5 |
Bez zmian |
6. |
Grunty w użytkowaniu wieczystym jednostek prowadzących działalność oświatową i sportowo-turystyczną |
28,9 |
28,9 |
Bez zmian |
7. |
Grunty w użytkowaniu wieczystym Polskiego Związku Działkowców |
28,6 |
28,6 |
Bez zmian |
WYKRES:
Legenda: Kategorie osi x odpowiadają pozycjom opisanym w tabeli po lp. 1-7
2. BUDYNKI I BUDOWLE
ZMIANY W ZASOBIE BUDYNKÓW i BUDOWLI GMINY LUBLINIEC
Lp |
Wyszczególnienie |
Wartość księgowa wg stanu na dzień 01-09-2009 [zł] |
Wartość księgowa wg stanu na dzień 31-12-2010 [zł] |
Przyrost + Ubytek - [zł] |
1. |
Budynki mieszkalne |
11.021.509,26 |
8.824.119,45 |
-2.197.389,81 |
2. |
Budynki niemieszkalne i budynki użyteczności publicznej |
38.651.620,46 |
38.176.657,39 |
-474.963,07 |
3. |
Budowle |
106.866.611,87 |
125.952.900,82 |
+19.086.288,95 |
RAZEM |
156.539.741,59 |
172.953.677,66 |
+16.413.936,07 |
WYKRES:
LEGENDA: Kategorie osi x odpowiadają pozycjom opisanym w tabeli pod Lp. 1-
Zmiany przedstawione w poszczególnych pozycjach tabeli dot. zasobów budynków i budowli uwzględniają następujące operacje :
Poz.1
-sprzedaż 30 lokali komunalnych (12 lokali w okresie od 31-08 do 31-12-2009r. i 18 lokali w 2010r.),
-sprzedaż budynku mieszkalno - usługowego, położonego w Łowiczu przy ul. Stanisławskiego 18,
sprzedaż budynku mieszkalno - usługowego, położonego w Lublińcu przy ul. Piłsudskiego 11,
likwidacja - rozbiórka 4 budynków mieszkalnych przy ul. Św. Anny 4, Pasiecznej1, Pasiecznej 3, Św. Anny 6, w związku z realizacją inwestycji „Budowa Obwodnicy Śródmiejskiej”
Poz. 2
likwidacja - rozbiórka budynku przy ul. Wyszyńskiego - Filii Nr 1 Miejskiej Biblioteki Publicznej,
likwidacja- rozbiórka budynków gospodarczych i garażowych przy ul. Św. Anny 4, Pasiecznej 1, Pasiecznej 3, Św. Anny 6, w związku z realizacją inwestycji „Budowa Obwodnicy Śródmiejskiej”
likwidacja-rozbiórka budynku magazynowo-usługowego przy ul. Mickiewicza 43,
likwidacja-rozbiórka budynku toalet zlokalizowanych na starym Targowisku Miejskim,
likwidacja – rozbiórka budynków, wiat usytuowanych na tzw. dawnej „bazie transportowej ZGKLiC przy ul. Piłsudskiego. Obecnie Targowisko Miejskie.
odwołanie umowy darowizny przez Województwo Śląskie odnośnie nieruchomości zabudowanej, położonej w Lublińcu przy ul. Grunwaldzkiej (przekazanie budynków: tzw. czerwonego bloku, garażu i budynku szwalni),
modernizacja budynku siedziby Urzędu Miejskiego w Lublińcu oraz budynku Miejskiego Domu Kultury w Lublińcu,
instalacja klimatyzacji w hali sportowej przy Gimnazjum nr 1.
Poz. 3
budowa boisk ogólnodostępnych ORLIK 2012 przy ul. Kochcickiej w Lublińcu,
budowa placu zabaw przy ul. Kochcickiej oraz przy ul. ZHP,
budowa boiska wielofunkcyjnego przy ul. Wyszyńskiego,
budowa ścieżki pieszo-rowerowej przy ul. M.C. Skłodowskiej,
Modernizacja nawierzchni ulic: Sadowej, Stawowej,Konopnickiej, Reymonta, Grunwaldzkiej,Karpego,P.C.K., Północnej, Klonowej,Krzyżowskiej, Cieszkowskiego, Grabowej, Jagusia,Jedności, Jodłowej,Kandory, Zacisznej, Wymyślacz, 11 Listopada,Piaskowej, 74 GPP, Sobieskiego
budowa lub przebudowa istniejących kanałów deszczowych w ulicach: Stawowej, PCK, Piaskowej, Krzyżowskiej, Grunwaldzkiej,
budowa kanalizacji deszczowej w ulicy Piaskowej,
wykonanie oświetlenia drogowego na skwerze im. Gen. Sikorskiego,
PRAWA MAJĄTKOWE
UŻYTKOWANIE WIECZYSTE :
Bez zmian. Gmina Lubliniec w 2 przypadkach jest użytkownikiem wieczystym gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa- część ulicy Powstańców (ścieżka pieszo – rowerowa) oraz udział w gruncie przy ul. Częstochowskiej 34, obejmujących łącznie powierzchnię 0,1962 ha, opłaty roczne płatne są do 31 marca każdego roku użytkowania.
WIERZYTELNOŚCI:
Lp. |
Wyszczególnienie |
Wg. stanu na 31-08-2009 [zł] |
Wg. stanu na 31-12-2010 [zł] |
Przyrost + Ubytek - [zł] |
1. |
Wierzytelności z tytułu zawartych umów dot. dzierżawy i najmu gruntu |
30.322,24 |
45.049,44 |
+14.727,20 |
2. |
Wierzytelności z tytułu zawartych umów dot. użytkowania wieczystego |
155.890,73 |
273.163,92 |
+117.273,19 |
3. |
Wierzytelności z tytułu sprzedaży składników majątkowych (zwrot udzielonej bonifikaty i sprzedaż na raty) |
27.916,00 |
3.918,34* |
-23.997,66 |
4. |
Wierzytelności z tytułu sprzedaży drewna |
5.405,27 |
6.643,98 |
+1.238,71 |
5. |
Wierzytelności z tytułu czynszu najmu lokali mieszkalnych i użytkowych administrowanych przez ASA Lubliniec Spółka z o.o. |
1.138.943,13 |
1.434.307,44 |
+295.364,31 |
Poz. 3 zawiera raty z tytułu zwrotu bonifikaty udzielonej przy wykupie lokalu komunalnego, położonego przy ul. Mickiewicza co związane było ze zmianą statusu lokalu z mieszkalnego na użytkowy- art 68 ust.2 i ust.2a ustawy z dnia 21 sierpnia 19997r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zmianami) oraz raty dot. sprzedaży nieruchomości zabudowanej garażem położonym przy ul. Grunwaldzkiej.
Poz. 3* zawiera raty na ogólną kwotę 3.843 zł oraz zaległość w wys. 75,34 zł dot. sprzedaży nieruchomości zabudowanej garażem położonym przy ul. Grunwaldzkiej.
WYKRES
LEGENDA: Kategorie osi x odpowiadają pozycjom opisanym w tabeli pod Lp. 1-6
AKCJE I UDZIAŁY:
AKCJI Gmina Lubliniec nie posiada.
UDZIAŁY będące w posiadaniu Gminy Lubliniec
przedstawiają się następująco:
Lp. |
Rodzaj finansowego majątku trwałego [zł] |
Stan salda Na dzień 01-09-2009 [zł] |
Stan salda na dzień 31-12-2010 [zł] |
Przyrost + Ubytek - w okresie od 01-09-09 do 31-12-10 [zł] |
1. |
UDZIAŁY |
2.703.500,00 |
2.703.500,00 |
bez zmian |
UDZIAŁY:
-ASA Lubliniec Spółka z o .o
706 udziałów x 500 zł/szt tj. 353.000,00 zł
-Międzygminne Towarzystwo Budownictwa Społecznego
47010 udziałów x 50 zł/szt tj.2.350.500,00 zł
Dochodów z tytułu posiadanych udziałów w spółkach nie osiągnięto.
IV. DANE O DOCHODACH UZYSKANYCH Z TYTUŁU WYKONYWANIA
PRAWA WŁASNOŚCI I INNYCH PRAW
MAJĄTKOWYCH W OKRESIE od 01-09-2009r. do 31-12-2
DOCHODY UZYSKANE Z TYTUŁU:
SPRZEDAŻY MIENIA, OPŁAT ZA UŻYTKOWANIE WIECZYSTE
ORAZ OPŁAT ZA DZIERŻAWĘ GRUNTÓW I INNE
Lp. |
Wyszczególnienie |
Uzyskane dochody w okresie od 01-09-2009 do 31-12-2010 [zł] |
1. |
Sprzedaż mienia komunalnego |
2.201.562,14 |
2. |
Nieruchomości oddane w użytkowanie wieczyste -opłaty roczne płatne do 31 marca każdego roku użytkowania |
229.384,04 |
3. |
Nieruchomości oddane w dzierżawę i najem |
173.345,43 |
4. |
Sprzedaż drewna |
12.191,59 |
5. |
Dochody z tyt. umowy zawartej z ASA Lubliniec Sp. z o.o. dot. administrowania lokalami komunalnymi |
1.993.681,83 |
WYKRES:
LEGENDA: Kategorie osi x odpowiadają pozycjom opisanym w tabeli pod Lp. 1-5
Na kwotę wykazaną w pkt.1 z tytułu sprzedaży mienia składają się:
◄dochody ze sprzedaży nieruchomości gruntowych:
sprzedaż działki nr 3379/33 o powierzchni 0,0573 ha, położonej w Lublińcu przy ul. Drozdów w drodze przetargu,
sprzedaż działki nr 3140/337 o pow. 0,3122 ha, położonej w Lublińcu przy ul. Kochcickiej, bezprzetargowo w formie zamiany,
sprzedaż działki nr 3438/278 o pow. 0,0600 ha, położonej w Lublińcu przy ul. Pasiecznej, bezprzetargowo w formie zamiany.
sprzedaż działki nr 424/90 i 415/78 o łącznej pow. 0,1038 ha, położonej w Lublińcu- Kokotku, w drodze przetargu,
sprzedaż działki nr 3245/331 o powierzchni 0,0112 ha, położonej w Lublińcu przy ul. Sobieskiego w drodze bezprzetargowej,
sprzedaż działki nr 3218/241 o powierzchni 0,0044ha, położonej w Lublińcu przy ul. Biała Kolonia w drodze bezprzetargowej,
sprzedaż działki nr 2578/8 o powierzchni 0,2714 ha, położonej w Lublińcu przy ul.Cegielnianej w drodze przetargu,
sprzedaż działki nr 2607/170 o powierzchni 0,0082 ha, położonej w Lublińcu przy ul. Tysiąclecia, bezprzetargowo w formie zamiany,
sprzedaż działki nr 1272/51o powierzchni 0,0703 ha, położonej w Lublińcu przy ul. Wieniawskiego w drodze przetargu,
sprzedaż nieruchomości gruntowej składającej się z działek nr 2847/260, nr 3002/260, nr 3007/260, nr 3422/265, nr 3432/260, nr 3434/260, o łącznej powierzchni 0,5630 ha, położonej w Lublińcu w rejonie ul. Piłsudskiego, bezprzetargowo w drodze zamiany. (MOMN),
sprzedaż działki nr 1870/347o powierzchni 0,0519 ha, położonej w Lublińcu przy ul. Żwirki i Wigury w drodze przetargu ,
sprzedaż działki nr 13264/292 o powierzchni 0,0065 ha, położonej w Lublińcu przy ul. Opolskiej zabudowanej stacją trafo, bezprzetargowo,
spłata kwoty udzielonej bonifikaty przy sprzedaży lokalu mieszkalnego ponieważ nabywca lokalu komunalnego zmienił jego status z mieszkalnego na użytkowy- art 68 ust.2 i ust.2a ustawy z dnia 21 sierpnia 19997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.). Rata w wys.1.534,00 zł (1.534,00 zł x 9+1.526,00 zł = 15.332,00 zł),
sprzedaż lokalu użytkowego, położonego w budynku przy ul. Oświęcimskiej nr 19 w drodze przetargu.
sprzedaż działki nr 3615/145 o powierzchni 0,0398 ha, zabudowanej budynkiem usługowo- mieszkalnym, położonym w Lublińcu przy ul. Piłsudskiego 11 w drodze przetargu,
sprzedaż 39 lokali komunalnych w drodze bezprzetargowej na rzecz najemców tych lokali,
spłata ceny zakupu nieruchomości gruntowej zabudowanej garażem, położonym przy ul. Grunwaldzkiej (Onysek, tryb bezprzetrgowy),
sprzedaż działki nr 3373/42 o pow. 0,0853 ha, położonej w Lublińcu przy ul. M.C. Skłodowskiej w drodze przetargu,
sprzedaż działki nr 3134/2 o pow. 0,0606 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonym w Łowiczu przy ul. Stanisławskiego 18 w drodze przetargu.
Dochodów z tytułu posiadanych udziałów w spółkach nie osiągnięto.
DANE I INFORMACJE MAJĄCE WPŁYW NA STAN MIENIA
GMINY LUBLINIEC
Obecnie jak i w przyszłości wpływ na stan mienia Gminy Lubliniec czyli jego wielkość i wartość będą miały takie operacje jak :
-nabywanie nieruchomości gruntowych od osób fizycznych, prawnych i Skarbu Państwa przeznaczonych pod realizację inwestycji miejskich lub przeznaczonych na realizację celów statutowych gminy,
-regulacja stanów prawnych nieruchomości stanowiących drogi gminne,
zbywanie nieruchomości w formie przetargowej co pozwoli na osiągnięcie maksymalnych zysków,
-dalsza sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemców przy zastosowaniu preferencyjnych zasad wykupu,
-oddawanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste lub dzierżawę co również wpłynie na zwiększenie dochodów gminy w danym okresie,
-przeszacowywanie kwot czynszów dzierżawnych o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ,
-naliczanie zgodnie z przyjętą uchwałą, opłat adiacenckich z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku podziału geodezyjnego,
-naliczanie opłaty planistycznej ( renta planistyczna) z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
-wypłaty odszkodowań na rzecz osób fizycznych i prawnych w związku z wydzieleniem nowych nieruchomości pod drogi publiczne na podstawie art 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), jak również wypłata odszkodowań wynikających z zobowiązań art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. z 1998r. Nr 133, poz. 872 ze zm.),
-egzekwowanie kwot należnych gminie z tytułu opłat dot. użytkowania wieczystego czy dzierżawy,
-aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
-procedura związana z o d p ł a t n y m przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (możliwość zastosowania bonifikat).
Metryka dokumentu
ukryjTytuł dokumentu: | Informacja o stanie mienia rok 2010 |
---|---|
Podmiot udostępniający informację: | UM Lubliniec |
Informację opublikował: | Jola Pluta |
Data publikacji: | 08.04.2011 10:45 |
Wytworzył lub odpowiada za treść: | |
Data na dokumencie: | Brak |
Informację aktualizował: | Jola Pluta |
Data aktualizacji: | 08.04.2011 10:45 |