OGŁOSZENIE

Gmina Lubliniec zaprasza do złożenia pisemnej oferty na wykonanie usługi w zakresie sporządzenia operatów szacunkowych określających wartość rynkową n/w nieruchomości, stanowiących własność Gminy Lubliniec oraz nieruchomości będących przedmiotem nabycia na rzecz Gminy Lubliniec

Zakres zamówienia podzielony został na poniższe zadania:

Zadanie nr 1.

1.      wycena lokali mieszkalnych i użytkowych przeznaczonych do zbycia wg wskazań szczegółowych zamawiającego  oraz określenie wielkości udziałów w częściach wspólnych w budynkach, w których wycenie podlegają przedmiotowe lokale -
w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum 30 lokali;

2.      sporządzenie inwentaryzacji budynku wielomieszkaniowego dla potrzeb sprzedaży mieszkań komunalnych i lokalu użytkowego - w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum  inwentaryzacje dla  3 budynków (o łącznej pow. około 1.500 m2).

Zadanie nr 2.

Wycena nieruchomości gruntowych  przeznaczonych do :

1.   sprzedaży w drodze przetargu -  w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum  10 nieruchomości;

2.      sprzedaży w drodze bezprzetargowej, dla celu polepszenia warunków zagospodarowania działki przyległej - w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum  5 nieruchomości;

3.      sprzedaży w drodze zamiany – w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum
2 nieruchomości;

4.      ustalenia odszkodowania za przejętą drogę - w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum 25 nieruchomości.

5.      nabycia w celu uregulowania stanu prawnego – w ilości ustalonej przez zamawiającego – maksimum 3 nieruchomości.

Zadanie nr 3.

Wycena nieruchomości gruntowych, w celu ustalenia służebności przesyłu - w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum  3  nieruchomości (składające się z kilku działek).

Zadanie nr 4.

Wycena nieruchomości zabudowanych - w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum  5  nieruchomości.

Zadanie nr 5.

1.   wycena nieruchomości gruntowych, w celu sporządzenia aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części w gruncie oddanym przy sprzedaży mieszkań komunalnych  – w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum  3 nieruchomości;

2.   przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum  15 nieruchomości.

3.   wykup prawa użytkowania wieczystego na własność - w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum  2 nieruchomości.

Zadanie nr 6.

1.   wycena nieruchomości  gruntowych, w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości - w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum   20 nieruchomości;

2.   wycena nieruchomości gruntowych, w celu ustalenia wysokości  opłaty planistycznej  - 
 w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum  7 nieruchomości.

Zadanie nr 7.

Wycena nieruchomości  zabudowanych, w celu oddania nieruchomości w trwały zarząd -
w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum  3 nieruchomości.

Operat szacunkowy winien być wykonany zgodnie ze standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych oraz zgodnie z przepisami prawa zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (Dz.U. z 2004r. Nr 261 poz. 2603 ze zm.).

Wymagany termin wykonania  jednostkowego operatu szacunkowego - 21 dni od daty zlecenia przez zamawiającego. Wymagany termin wykonania  inwentaryzacji - 21 dni od daty zlecenia przez zamawiającego.

Do obowiązków rzeczoznawcy należy:

1)      pisemne zawiadomienie stron, z 7-dniowym wyprzedzeniem, o terminie przeprowadzeniu oględzin, w celu umożliwienia aktywnego uczestnictwa stron postępowania;

2)      sporządzenie protokołu z oględzin z uwzględnieniem uwag wnoszonych przez strony;

3)      uczestnictwo w rozprawach administracyjnych  przed  SKO.

4)      badanie stanu prawnego nieruchomości;

5)      dokonanie pomiaru sprawdzającego powierzchnię użytkową lokalu z inwentaryzacją (wykonaną w latach 1996-1999);  

6)      załączenie dokumentacji formalno – prawnej do operatu szacunkowego tzn. wypisów z ewidencji  gruntów i budynków (lub podpisane przez rzeczoznawcę badanie), odpis z księgi wieczystej  lub podpisane przez rzeczoznawcę badanie z kw, wypis z mpzp, map zasadniczych i ewidencyjnych.

Pisemna oferta winna zawierać:

-     nazwę i siedzibę oferenta oraz datę sporządzenia oferty,

-     ścisłe określenie przedmiotu oferty,

-     kalkulację ofertową  (zał. nr 1). W załączniku nr 1, w wierszu nr 2, kolumnie 3 należy podać cenę za 1m2 inwentaryzowanej powierzchni budynku,

       

Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.

Pożądany termin realizacji zamówienia: 30.12.2009 r.

Przetarg odbędzie się dnia 12 marca 2009r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim
w Lublińcu przy ul. Paderewskiego 7, pokój nr 25, II piętro.

Oferty należy składać w zamkniętych kopertach oznaczonych:

 „Przetarg – Operaty szacunkowe”

w pokoju nr 14 (sekretariat), w terminie do dnia 12.03.2009 r. do godz. 900.

Wszelkich wyjaśnień w sprawach związanych z przedmiotem zamówienia udziela:

a). Daniel Delekta – Naczelnik Wydziału Nieruchomości i Zagospodarowania

                                 Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Lublińcu;

b). Justyna Strzoda – Inspektor w/w Wydziału

telefon: 034/ 353-01-00 wew. 127, 128.

Spośród złożonych ofert, wybrane zostaną oferty zawierające najniższe ceny za wykonanie zamówienia. Oferty niekompletne lub złożone po terminie nie będą rozpatrywane.

Postępowanie nie podlega przepisom ustawy z 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych


Załącznik nr 1

                                   

Nazwa

Cena jedn. W PLN

(netto)

Ilość

Cena całkowita 
z pod. VAT

1

2

3

4

5

1.

Zadanie 1

Wycena lokali mieszkalnych i użytkowych przeznaczonych do zbycia oraz określenie wielkości udziałów w częściach wspólnych w budynkach, w których wycenie podlegają przedmiotowe lokale

30

2

sporządzenie inwentaryzacji budynku wielomieszkaniowego dla potrzeb sprzedaży mieszkań komunalnych i lokalu użytkowego (o łącznej pow. około 1.500 m2).

1

Zadanie 2

Wycena nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu

10

2

Wycena nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży w drodze bezprzetargowej

5

3

Wycena nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży w drodze zamiany

2

4

Ustalenie odszkodowania za przejętą drogę

25

5

Wycena nieruchomości gruntowej w celu nabycia dla uregulowania stanu prawnego

3

1

Zadanie 3

Wycena nieruchomości gruntowych, w celu ustalenia służebności przesyłu

3

1

Zadanie 4

Wycena nieruchomości zabudowanych

5

1

Zadanie 5

Wycena nieruchomości gruntowych, w celu ustalenia aktualizacji opłaty rocznej z tyt. użytkowania wieczystego ułamkowej części w gruncie oddanym przy sprzedaży lokali;

3

2

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

15

3

Wykup prawa użytkowania wieczystego na własność

2

1

Zadanie 6

Wycena nieruchomości gruntowych, w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tyt. podziału nieruchomości

20

2

Wycena nieruchomości gruntowych, w celu ustalenia opłaty planistycznej

7

1

Zadanie 7

Wycena nieruchomości zabudowanych, w celu oddania nieruchomości w trwały zarząd

3

RAZEM

Powrót

Załączniki

  • Brak załączników w dokumencie.

Metryka dokumentu

ukryj
Tytuł dokumentu:Zaproszenie do składania ofert dot. sporządzania operatów szacunkowych przez rzeczoznawcę majątkowego
Podmiot udostępniający informację:
Informację opublikował:Justyna Strzoda
Data publikacji:03.03.2009 11:47
Wytworzył lub odpowiada za treść:
Data na dokumencie:Brak
Informację aktualizował:Justyna Strzoda
Data aktualizacji:03.03.2009 11:47