OGŁOSZENIE
Gmina Lubliniec zaprasza do złożenia pisemnej oferty na wykonanie usługi w zakresie sporządzenia operatów szacunkowych określających wartość rynkową n/w nieruchomości, stanowiących własność Gminy Lubliniec oraz nieruchomości będących przedmiotem nabycia na rzecz Gminy Lubliniec
Zakres zamówienia podzielony został na poniższe zadania:
Zadanie nr 1.
1. wycena lokali mieszkalnych i użytkowych przeznaczonych do zbycia wg wskazań szczegółowych zamawiającego oraz określenie wielkości udziałów w częściach wspólnych w budynkach, w których wycenie podlegają przedmiotowe lokale -
w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum 30 lokali;
2. sporządzenie inwentaryzacji budynku wielomieszkaniowego dla potrzeb sprzedaży mieszkań komunalnych i lokalu użytkowego - w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum inwentaryzacje dla 3 budynków (o łącznej pow. około
Zadanie nr 2.
Wycena nieruchomości gruntowych przeznaczonych do :
1. sprzedaży w drodze przetargu - w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum 10 nieruchomości;
2. sprzedaży w drodze bezprzetargowej, dla celu polepszenia warunków zagospodarowania działki przyległej - w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum 5 nieruchomości;
3. sprzedaży w drodze zamiany – w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum
2 nieruchomości;
4. ustalenia odszkodowania za przejętą drogę - w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum 25 nieruchomości.
5. nabycia w celu uregulowania stanu prawnego – w ilości ustalonej przez zamawiającego – maksimum 3 nieruchomości.
Zadanie nr 3.
Wycena nieruchomości gruntowych, w celu ustalenia służebności przesyłu - w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum 3 nieruchomości (składające się z kilku działek).
Zadanie nr 4.
Wycena nieruchomości zabudowanych - w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum 5 nieruchomości.
Zadanie nr 5.
1. wycena nieruchomości gruntowych, w celu sporządzenia aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części w gruncie oddanym przy sprzedaży mieszkań komunalnych – w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum 3 nieruchomości;
2. przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum 15 nieruchomości.
3. wykup prawa użytkowania wieczystego na własność - w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum 2 nieruchomości.
Zadanie nr 6.
1. wycena nieruchomości gruntowych, w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości - w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum 20 nieruchomości;
2. wycena nieruchomości gruntowych, w celu ustalenia wysokości opłaty planistycznej -
w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum 7 nieruchomości.
Zadanie nr 7.
Wycena nieruchomości zabudowanych, w celu oddania nieruchomości w trwały zarząd -
w ilości ustalonej przez zamawiającego - maksimum 3 nieruchomości.
Operat szacunkowy winien być wykonany zgodnie ze standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych oraz zgodnie z przepisami prawa zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (Dz.U. z 2004r. Nr 261 poz. 2603 ze zm.).
Wymagany termin wykonania jednostkowego operatu szacunkowego - 21 dni od daty zlecenia przez zamawiającego. Wymagany termin wykonania inwentaryzacji - 21 dni od daty zlecenia przez zamawiającego.
Do obowiązków rzeczoznawcy należy:
1) pisemne zawiadomienie stron, z 7-dniowym wyprzedzeniem, o terminie przeprowadzeniu oględzin, w celu umożliwienia aktywnego uczestnictwa stron postępowania;
2) sporządzenie protokołu z oględzin z uwzględnieniem uwag wnoszonych przez strony;
3) uczestnictwo w rozprawach administracyjnych przed SKO.
4) badanie stanu prawnego nieruchomości;
5) dokonanie pomiaru sprawdzającego powierzchnię użytkową lokalu z inwentaryzacją (wykonaną w latach 1996-1999);
6) załączenie dokumentacji formalno – prawnej do operatu szacunkowego tzn. wypisów z ewidencji gruntów i budynków (lub podpisane przez rzeczoznawcę badanie), odpis z księgi wieczystej lub podpisane przez rzeczoznawcę badanie z kw, wypis z mpzp, map zasadniczych i ewidencyjnych.
Pisemna oferta winna zawierać:
- nazwę i siedzibę oferenta oraz datę sporządzenia oferty,
- ścisłe określenie przedmiotu oferty,
- kalkulację ofertową (zał. nr 1). W załączniku nr 1, w wierszu nr 2, kolumnie 3 należy podać cenę za 1m2 inwentaryzowanej powierzchni budynku,
Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.
Pożądany termin realizacji zamówienia: 30.12.2009 r.
Przetarg odbędzie się dnia 12 marca 2009r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim
w Lublińcu przy ul. Paderewskiego 7, pokój nr 25, II piętro.
Oferty należy składać w zamkniętych kopertach oznaczonych:
„Przetarg – Operaty szacunkowe”
w pokoju nr 14 (sekretariat), w terminie do dnia 12.03.2009 r. do godz. 900.
Wszelkich wyjaśnień w sprawach związanych z przedmiotem zamówienia udziela:
a). Daniel Delekta – Naczelnik Wydziału Nieruchomości i Zagospodarowania
Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Lublińcu;
b). Justyna Strzoda – Inspektor w/w Wydziału
telefon: 034/ 353-01-00 wew. 127, 128.
Spośród złożonych ofert, wybrane zostaną oferty zawierające najniższe ceny za wykonanie zamówienia. Oferty niekompletne lub złożone po terminie nie będą rozpatrywane.
Postępowanie nie podlega przepisom ustawy z 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych
Załącznik nr 1
|
Nazwa |
Cena jedn. W PLN (netto) |
Ilość |
Cena całkowita | |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 | |
1. |
Zadanie 1 |
Wycena lokali mieszkalnych i użytkowych przeznaczonych do zbycia oraz określenie wielkości udziałów w częściach wspólnych w budynkach, w których wycenie podlegają przedmiotowe lokale |
|
30 |
|
2 |
sporządzenie inwentaryzacji budynku wielomieszkaniowego dla potrzeb sprzedaży mieszkań komunalnych i lokalu użytkowego (o łącznej pow. około |
|
|
| |
| |||||
1 |
Zadanie 2 |
Wycena nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu |
|
10 |
|
2 |
Wycena nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży w drodze bezprzetargowej |
|
5 |
| |
3 |
Wycena nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży w drodze zamiany |
|
2 |
| |
4 |
Ustalenie odszkodowania za przejętą drogę |
|
25 |
| |
5 |
Wycena nieruchomości gruntowej w celu nabycia dla uregulowania stanu prawnego |
|
3 |
| |
| |||||
1 |
Zadanie 3 |
Wycena nieruchomości gruntowych, w celu ustalenia służebności przesyłu |
|
3 |
|
|
|
|
|
|
|
| |||||
|
|
|
|
|
|
1 |
Zadanie 4 |
Wycena nieruchomości zabudowanych |
|
5 |
|
|
|
|
|
|
|
| |||||
1 |
Zadanie 5 |
Wycena nieruchomości gruntowych, w celu ustalenia aktualizacji opłaty rocznej z tyt. użytkowania wieczystego ułamkowej części w gruncie oddanym przy sprzedaży lokali; |
|
3 |
|
2 |
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności |
|
15 |
| |
3 |
Wykup prawa użytkowania wieczystego na własność |
|
2 |
| |
| |||||
1 |
Zadanie 6 |
Wycena nieruchomości gruntowych, w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tyt. podziału nieruchomości |
|
20 |
|
2 |
Wycena nieruchomości gruntowych, w celu ustalenia opłaty planistycznej |
|
7 |
| |
| |||||
1 |
Zadanie 7 |
Wycena nieruchomości zabudowanych, w celu oddania nieruchomości w trwały zarząd |
|
3 |
|
RAZEM |
|
Metryka dokumentu
ukryjTytuł dokumentu: | Zaproszenie do składania ofert dot. sporządzania operatów szacunkowych przez rzeczoznawcę majątkowego |
---|---|
Podmiot udostępniający informację: | |
Informację opublikował: | Justyna Strzoda |
Data publikacji: | 03.03.2009 11:47 |
Wytworzył lub odpowiada za treść: | |
Data na dokumencie: | Brak |
Informację aktualizował: | Justyna Strzoda |
Data aktualizacji: | 03.03.2009 11:47 |