Uchwała Nr 144 / XI / 03

Rady Miejskiej w Lublińcu

z dnia 31 lipca 2003r.

w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Lublińca dla terenu przeznaczonego na poszerzenie zakresu przeznaczenia terenu pod lokalizację oświaty, wychowania, kultury, gastronomii i inne, z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej w Lublińcu – Kokotku (teren Szkoły Podstawowej – filialnej)

Na podstawie:

·         art. 18 ust. 2 pkt. 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie  gminnym (Dz. U. z 2001 roku Nr 142 poz. 1591 i z 2002 roku Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 153 poz. 1271 i Nr 214 poz. 1806)

·         art. 26 art. 10 ust. 3 i art. 36 ust.3 ustawy  z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 roku Nr 15 poz. 139, Nr 41 poz. 412, Nr 111 poz. 1279, z 2000 roku Nr 12 poz. 136, Nr 109 poz. 1157, Nr 120 poz. 1268, z 2001 roku Nr 5 poz. 42, Nr 14 poz. 124, Nr 100 poz. 1085, Nr 115 poz. 1229, Nr 154 poz. 1804, z 2002 roku Nr 25 poz. 253, Nr 113
poz. 984, Nr 130 poz. 1112),

·         art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. Nr 16 poz. 78, z 1997 roku Nr 60 poz. 370, Nr 80 poz. 505, Nr 160 poz. 1079, z 1998 roku Nr 106 poz. 668, z 2000 roku Nr 12 poz. 136 ,z 2001 roku Nr 81 poz. 875, Nr 100 poz. 1085 oraz z 2002 roku Nr 113 poz. 984 )

Rada Miejska w Lublińcu

uchwala:

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta Lublińca dla terenu przeznaczonego
na poszerzenie zakresu przeznaczenia terenu pod lokalizację oświaty, wychowania, kultury, gastronomii i inne, z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej w Lublińcu – Kokotku   (teren Szkoły Podstawowej – filialnej).

Rozdział I

Przepisy ogólne.

§ 1.

1.         Ustalenia planu określone Uchwałą obejmują teren o powierzchni 0,46 ha, położony na terenie Miasta Lublińca przy ul. Tartacznej.

2.         Ustalenia planu dotyczą zmiany przeznaczenia części jednostki strukturalnej F 59UO – teren oświaty i wychowania w obowiązującym planie, na poszerzenie zakresu przeznaczenia terenu o usługi kultury, gastronomii i inne, z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej, oznaczony w zmianie planu symbolem 16 UO, UK, UG, UI /03.

§ 2.

Rozwiązanie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Lublińca obejmuje:

a)        wymagania ochrony środowiska i kształtowania krajobrazu, przy założeniu ekorozwoju jako podstawy ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenów ze szczególnym uwzględnieniem oddziaływań na środowisko,

b)        przekształcenia struktury funkcjonalnej i przestrzennej Miasta Lublińca umożliwiające poprawę warunków w zakresie obsługi ludności oraz kształtowania ładu urbanistycznego, wyrażone w ustaleniach planu.

§ 3.

Rozwiązanie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Lublińca, o której mowa w § 2 jest regulowane ustaleniami stanowiącymi treść niniejszej Uchwały.

1.    Sposób użytkowania terenu wprowadzony ustaleniami planu nie może naruszać:

a)  praw właścicieli, użytkowników i władających terenami przyległymi,

b) aktualnie obowiązujących norm technicznych, przeciwpożarowych oraz wymagań ochrony środowiska.

2.      Dla niniejszego planu została sporządzona „Prognoza oddziaływania na środowisko”.

3.      Ustawa powołana w Uchwale bez bliższego określenia oznacza ustawę z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym z późniejszymi zmianami.

4.      Wszystko czego w/w plan nie ustala jest dozwolone w granicach regulowanych przepisami prawa.

5.      Integralną częścią planu jest rysunek planu w skali 1: 1000.

Rozdział II

Ustalenia dotyczące rysunku planu.

§ 4.

1.       Informacje zawarte na rysunku planu określają:

a)          linie rozgraniczające, oddzielające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,

b)          symbol adresowy, ustalony odrębnie dla każdej jednostki wydzielonej liniami rozgraniczającymi, zawierający oznaczenia cyfrowe według zasady:

pozycja 1 – numer własny planu,                                
pozycja
2 – symbol oznaczający rodzaj przeznaczenia UO, UK, UG, UI  – usługi oświaty i wychowania, kultury, gastronomii i inne, pozycja 3 – rok wykonania zmiany planu  /03,

c)          nieprzekraczalne linie zabudowy, określające minimalne odległości sytuowania obiektów budowlanych od linii rozgraniczających lub krawędzi drogi.

2.       Oznaczenia informacyjne określające:

a)          istniejący i zalecany przebieg urządzeń infrastruktury technicznej,

b)          inne istotne informacje wynikające z istniejącego zainwestowania lub zagospodarowania terenu.

Rozdział III

Ustalenia ogólne w zakresie ochrony środowiska przyrodniczego.

§ 5.

Uwzględniając walory przyrodnicze miasta Lublińca, ustala się, że jego zagospodarowanie przestrzenne realizowane będzie według zasad szczególnej ochrony środowiska, poprzez powiększenie aktywności przyrodniczej wszystkich terenów oraz ich włączenie do ekologicznego systemu ochrony.

Na terenach objętych zmianą ustala się następująco:

          zakaz lokalizacji inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko dla których sporządzenie raportu oddziaływania na środowisko jest obligatoryjne, zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dn. 24.09.2002r. Dz.U. nr 179, poz. 1490,

          zakaz zanieczyszczania wód, gleby i powietrza ponad wielkości normatywne na podstawie przepisów szczególnych,

          zakaz odprowadzania wód deszczowych niespełniających norm czystości bezpośrednio do potoków i gruntu,

          zakaz składowania i termicznego przekształcania odpadów,

          wyposażenie wszystkich obiektów w indywidualne pojemniki do segregacji odpadów, zgodnie z kompleksową gospodarką odpadami na terenie Miasta Lubliniec,

          wywóz odpadów na wysypiska śmieci,

          nakaz realizacji inwestycji i aranżacji całego terenu w sposób harmonijny z otoczeniem, nienaruszający walorów widokowych oraz przyrodniczych,

          należy zachować nakaz pielęgnacji istniejącego drzewostanu na obszarach występowania zieleni naturalnej,

          zalecenie stosowania czystych nośników energii.

Rozdział IV

Ustalenia ogólne w zakresie infrastruktury technicznej.

§ 6.

1.       W celu zagospodarowania obszaru objętego planem wymagane jest wykonanie kompleksowego uzbrojenia terenu w oparciu o istniejące urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, zgodnie z uzyskanymi warunkami technicznymi oraz na podstawie umów zawartych z gestorami poszczególnych mediów.

2.       Przed przystąpieniem do realizacji inwestycji należy zlokalizować w terenie podziemne sieci infrastruktury oraz podjąć działania w celu ich odpowiedniego zabezpieczenia.

3.       W zakresie infrastruktury technicznej dla terenu oznaczonego symbolem 16 UO, UK, UG, UI /03 ustala się następujące warunki:

-          budowę instalacji doprowadzającej energię elektryczną z istniejącej sieci rozdzielczej eNN,

-          zaopatrzenie w wodę z własnych ujęć wodnych do czasu budowy instalacji wodociągowej,

-          budowę małej biologicznej oczyszczalni ścieków lub szczelnego, bezodpływowego zbiornika nieczystości płynnych, w celu odprowadzenia ścieków gospodarczo – bytowych, do czasu budowy kolektora sanitarnego i oczyszczalni ścieków w Lublińcu - Kokotku.

-          odprowadzenie wód opadowych do istniejącego w pobliżu rowu melioracyjnego po uprzednim oczyszczeniu w stopniu wymaganym przepisami szczegółowymi, do czasu budowy kanalizacji deszczowej,

-          zaopatrzenie w energię cieplną dla celów grzewczych i bytowych z indywidualnych źródeł z zaleceniem stosowania czystych nośników energii.

Rozdział V

Ustalenia szczegółowe dla terenów objętych zmianą planu.

§ 7.

1.       Dla terenu określonego symbolem  16 UO, UK, UG, UI /03 ustala się:

          rozbudowę i przebudowę istniejącego obiektu,

          obowiązek zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc parkingowych w granicach realizowanych inwestycji usługowych,

          działalność komunikacyjną parkingową wyłącznie z wewnętrznego dojazdu,

          minimalną linię zabudowy w odległości 8,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni ulicy Posmyk,

          wymóg prowadzenia wszelkich prac naruszających strukturę gruntu oraz zadrzewień pod nadzorem archeologicznym po uprzednim powiadomieniu organu właściwego w sprawach ochrony zabytków.

Rozdział VI

Przepisy końcowe i przejściowe.

§ 8.

Rysunek zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Lublińca jest załącznikiem Nr 1 do Uchwały i stanowi jej integralną część.

§ 9.

W obszarze objętym zmianą planu zagospodarowania przestrzennego traci moc miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego Miasta, obowiązujący na podstawie uchwały Rady Miejskiej w Lublińcu Nr 173/XXIII/92 z dn. 28 lutego 1992r. (ogłoszenie w Dz. Urz. woj. częstochowskiego  Nr 9/ poz. 35).

§ 10.

Zgodnie z art. 10 ust. 3 oraz art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym z dnia  7 lipca 1994 r, ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości objętych zmianą planu w wysokości 0% (zero procent), w wypadku jej zbycia.

§ 11.

Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego i tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta, a informacja o uchwaleniu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Lublińca zostanie ogłoszona w prasie lokalnej.

§ 12.

Wszystko, czego plan nie ustala oraz nie zakazuje jest dozwolone w granicach regulowanych przepisami szczególnymi.

§ 13.

Wykonanie Uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lublińca.

§ 14.

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

                                                                Przewodniczący Rady Miejskiej

Powrót

Załączniki

  • Brak załączników w dokumencie.

Metryka dokumentu

ukryj
Tytuł dokumentu:Uchwała Rady Miejskiej Nr 144/XI/03 z dnia 31 lipca 2003 roku w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Lublińca
Podmiot udostępniający informację:
Informację opublikował:Jolanta Bryś
Data publikacji:06.08.2003 11:00
Wytworzył lub odpowiada za treść:
Data na dokumencie:Brak
Informację aktualizował:Andżelika Luba
Data aktualizacji:26.01.2011 13:00